거제 대동 다숲아파트 경매! 실거래가 반값, 2층 실속 매물
조선업 중심지인 경상남도 거제시는 인근 상동동 지역이 주거지로 꾸준한 인기를 끌고 있어요. 오늘 소개할 경매 물건은 대동 다숲아파트 119동 2층 202호, 실거래가의 반값 수준으로 나온 경남 거제 부동산 경매 물건이에요.
2025년 5월 경매 추천 아파트로, 실거주 및 전세 투자 모두에 적합합니다.
📌 거제 대동 다숲아파트 경매 기본 정보
- 소재지: 경상남도 거제시 상동동 735 대동 다숲아파트 119동 2층 202호
- 건물면적: 84.84㎡ (25.66평)
- 감정가: 143,000,000원
- 최저가: 73,216,000원
- 매각일시: 2025년 5월 12일 오전 10시
- 담당법원: 통영지원
- 사건번호: 2024-25574
💰 실거래가 vs 최저가 비교
최근 실거래가는 145,000,000원이었고,
현재 최저가는 73,216,000원으로
실거래가 대비 약 50% 할인, 감정가 대비 약 49% 수준입니다.
- 실거래가 대비 할인율: 약 50%
- 감정가 대비 할인율: 약 49%
- 평당가: 약 863,000원 (73,216,000원 ÷ 84.84㎡)
🔎 유찰 횟수 분석: 2회 유찰된 경매 물건입니다
감정가의 절반까지 떨어진 것을 보면
2회 유찰된 경매 물건으로 확인돼요.
이처럼 1억 미만으로 대형 평수 매물이 나오기는 드물기 때문에
경매 입문자나 소액 투자자에게는 기회가 될 수 있어요.
🏡 대동 다숲아파트의 입지 및 특징은?
- 상동IC, 국도5호선과 인접해 교통 편의성 우수
- 대형마트, 병원, 초·중학교 등 생활 인프라 양호
- 조선소 및 산업단지 근접으로 전세 수요 풍부
- 2층 저층 세대, 아이·노인 거주자에게도 편리함
📈 초보자에게 이 물건이 좋은 이유
- 실거래가 대비 반값 수준, 소액 낙찰 가능
- 2회 유찰, 낙찰 가능성 높고 경쟁 부담 적음
- 실거주·전세 모두 유리한 입지, 안정성 확보
- 초보자 경매 입문 추천, 부담 없는 투자처
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 현재 점유자는 누구인가요?
👉 법원 자료 확인 후, 입찰 전 명도 여부 확인이 필요해요.
Q. 전세나 대출은 가능한가요?
👉 낙찰 후 등기 완료되면 일반 아파트처럼 금융 상품 및 전세 활용 가능해요.
Q. 입찰 보증금은 얼마인가요?
👉 최저가의 10%, 약 7,321,600원이 필요해요.
✅ 요약 및 투자 판단 포인트
- 경남 거제 부동산 경매, 상동동 중심 입지
- 실거래가 대비 약 50%, 감정가 대비 49% 저렴
- 2회 유찰된 경매 물건, 실거주와 전세 투자 모두 가능
- 2025년 5월 12일 통영지원 입찰 예정
2025년 5월 경매 추천 매물로, 실속형 투자처를 찾는다면 꼭 고려해보세요!